Panduan Menyewa Apartemen Pertama Anda

admin@temno
admin@temno
February 28, 2020

Menyewa apartemen pertama Anda bisa memberi Anda kebebasan dan fleksibilitas yang lebih besar, tetapi jika Anda belum pernah melakukannya, ini bisa terasa seperti proses yang menakutkan. Tidak perlu takut. Cukup ikuti panduan ini untuk membantu Anda menemukan tempat yang memenuhi kebutuhan dan anggaran apartemen Anda.

Kunjungi Juga: Apartemen Jakarta Pusat

1. Tentukan Seberapa Banyak yang Mampu Anda Membayar

Bahkan sebelum Anda mulai mencari apartemen pertama Anda, tentukan berapa banyak uang sewa yang dapat Anda bayar. Para ahli beranggapan semua bervariasi pada persentase penghasilan Anda yang harus disewa, tetapi kisaran yang diterima secara umum biasanya 25 hingga 30 persen dari upah Anda. Namun, Anda juga perlu mempertimbangkan pembayaran utang Anda, biaya hidup sehari-hari (bahan makanan, makan di luar, dan hiburan), dan tagihan lainnya. Luangkan waktu untuk melihat anggaran Anda sebelum mulai mencari apartemen, dan pastikan Anda menyisakan cukup uang untuk keluar dari hutang dan menabung selain biaya sewa dan pengeluaran lainnya.

Cek Juga: Expat Housing Jakarta

2. Temukan Lokasi Tempat Anda Ingin Tinggal

Anda perlu menentukan tempat terbaik bagi Anda untuk tinggal sehubungan dengan tempat Anda bekerja. Umumnya, semakin jauh Anda dari tempat kerja, semakin tinggi biaya transportasi Anda. Jika Anda bekerja di area metropolitan utama, Anda mungkin akan mendapati bahwa biaya perumahan berkurang semakin jauh dari tempat tinggal Anda. Caranya adalah menemukan keseimbangan di antara keduanya. Anda dapat menghemat uang dengan berpindah ke daerah yang dekat dengan jalur kereta atau transportasi umum lainnya. Anda dapat mulai dengan mencari secara online untuk mendapatkan gambaran umum tentang harga di daerah tersebut.
Banyak situs web dan aplikasi pencari apartemen memungkinkan Anda membatasi pencarian apartemen di area tertentu dan melihat kisaran harga sewa di area tersebut.

3. Putuskan Apakah Anda Ingin Teman Sekamar

Setelah Anda menentukan harga dan yang mampu Anda bayarkan, putuskan apakah Anda membutuhkan atau menginginkan satu atau lebih teman sekamar. Berbagi tempat dengan teman sekamar juga bisa berarti mampu membeli apartemen yang lebih besar dengan lebih banyak fasilitas, tetapi Anda juga mengorbankan privasi. Di beberapa daerah, apartemen dengan banyak kamar tidur menjadi lebih murah per orang daripada apartemen satu kamar. Lakukan perhitungan untuk memahami apa yang berpotensi Anda simpan dan jika ada baiknya sedikit privasi dan berurusan dengan orang lain dalam hal sewa, tagihan, dan tanggung jawab rumah tangga.
Jika Anda terbiasa hidup dengan orang lain, maka memiliki teman sekamar mungkin menjadi pilihan Anda.

Simak Juga: Apartment Rental Jakarta

4. Persiapkan Daftar Referensi

Referensi yang baik dapat menjadi kunci untuk mendapatkan apartemen yang Anda inginkan. Secara umum, tuan tanah mencari referensi yang baik dari tuan tanah lain yang telah menyewa untuk Anda. Anda tidak memiliki pilihan itu ketika Anda mendaftar apartemen pertama Anda, jadi Anda harus mencari referensi lain di tempat lain. Tempat yang baik untuk memulai adalah di tempat kerja. Atasan dan manajer Anda akan dapat berbicara dengan tanggung jawab dan kinerja Anda di tempat kerja dan kemungkinan Anda akan memiliki gaji tetap untuk membayar sewa. Jika memungkinkan, mintalah mereka untuk menulis surat terlebih dahulu sehingga Anda akan siap mengirimnya dengan aplikasi Anda.
Hindari mendapatkan referensi dari teman dan keluarga, jika memungkinkan, karena itu akan kurang berarti bagi tuan tanah.

5. Mulailah dengan Melihat Lima Properti

Setelah Anda memutuskan satu atau dua area yang ingin Anda tinggali, lihatlah di media online, dan juga di koran lokal. Anda mungkin terkejut dengan penawaran yang bisa Anda temukan di sana. Panggil beberapa perusahaan pengelola properti untuk mencari tahu apa yang mereka miliki.

Hanya pilih lima properti untuk dilihat sekaligus. Jika tidak, Anda berisiko tidak hanya kelelahan karena mengkoordinasi dan melihat-lihat semuanya. Pertimbangkan untuk mengambil gambar dari masing-masing eksterior dan interior sehingga Anda dapat mengingat apartemen tersebut.

Cek Juga: House Rental Jakarta

6. Dapatkan Dengan Jelas Informasi tentang Biaya Utilitas

Hal terakhir yang ingin Anda lakukan adalah pindah ke apartemen pertama impian Anda hanya untuk menyadari bahwa Anda tidak mampu membayar tagihan panas, listrik, dan gas yang menyertainya. Cari tahu utilitas mana yang termasuk dalam sewa untuk setiap properti yang Anda lihat dan juga yang tidak. Untuk utilitas yang tidak termasuk, dapatkan perkiraan berapa yang dapat Anda bayarkan setiap bulan dari broker, pemilik, atau perusahaan utilitas.

Banyak tuan tanah menyertakan utilitas seperti air panas dalam sewa Anda, dan beberapa juga mencakup gas dan listrik. Apartemen lain mungkin juga termasuk hal-hal seperti internet, telepon, dan akses kabel dengan sewa. Semakin banyak fasilitas yang ditawarkan umumnya berarti sewa yang lebih tinggi. Namun, jika Anda menemukan banyak, Anda mungkin akhirnya menghemat uang jika Anda membeli kabel, member gym, dan saluran telepon.

7. Luangkan Waktu Anda untuk Membuat Keputusan

Meskipun Anda mungkin merasa tertekan untuk membuat pilihan secara langsung, umumnya Anda harus mengambil setidaknya 24 jam untuk memikirkan apakah Anda ingin mengajukan permohonan untuk apartemen tersebut atau tidak. Pertimbangkan semua faktor saat membuat pilihan. Jika Anda hanya pergi untuk apartemen dengan sewa termurah tetapi merasa bahwa bangunan itu kumuh atau tidak aman, maka itu bukan keputusan yang tepat. Pertimbangkan keamanan jika Anda akan tinggal sendirian, apartemen berlantai dua lebih aman daripada apartemen di lantai satu.

Baca Juga: Compound House for Rent Jakarta

8. Isi Form Pendaftaran

Setelah Anda memutuskan apartemen yang Anda sukai, biasanya Anda harus mengisi form pendaftaran dan membayar biaya pendaftaran. Banyak form pendaftaran juga menyertakan izin untuk menjalankan pemeriksaan kredit. Beberapa apartemen mungkin memerlukan penandatanganan bersama jika Anda baru memiliki pekerjaan pertama Anda, memiliki kredit buruk, atau tidak memiliki riwayat kredit. Dalam beberapa kasus, mereka dapat mengabaikan persyaratan ini untuk setoran yang lebih besar. Pastikan bahwa semua informasi pada form pendaftaran ini benar dan akurat untuk menghindari keterlambatan atau penolakan.

9. Baca Sewa dengan Hati-hati Sebelum Menandatangani

Meninjau sewa dengan hati-hati akan menyelamatkan Anda dari hambatan di kemudian hari dan juga memastikan Anda tidak dengan sengaja melanggarnya dan mendapat masalah hukum. Anda dapat mempersiapkan dengan mengumpulkan informasi tentang cara membaca dan memahami sewa atau jika Anda ingin percaya diri dengan apa yang Anda tanda tangani, Anda dapat menjalankannya dengan pengacara.

Umumnya Anda akan membayar uang jaminan bersama dengan bulan pertama (dan kadang-kadang bulan lalu) sewa ketika Anda menandatangani kontrak.

Kunjungi Juga: Service Apartment Jakarta

tips

Leave a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *