5 Langkah Yang Harus Dipersiapkan Sebelum Membangun Rumah Baru Anda (Part 2)

admin@temno
admin@temno
March 4, 2020

Artikel ini lanjutan dari 5 Langkah Yang Harus Dipersiapkan Sebelum Membangun Rumah Baru Anda (Part 1)

Pilih Perencanaan Rumah

Banyak rumah baru dibangun menggunakan perencanaan stok dari katalog cetak atau sumber online. Menemukan rencana yang tepat bisa memakan waktu. Satu tempat untuk memulai mungkin menentukan model rumah favorit Anda. Dapatkan ide dari banyak katalog yang tersedia, dan jika perlu, minta pembangun atau profesional bangunan lainnya (seorang arsitek atau desainer) membantu Anda memilih rencana stok terbaik untuk kebutuhan Anda. Perancang rumah juga dapat membuat sedikit modifikasi pada perencanaan stok dalam hal ukuran kamar, gaya jendela, atau detail lainnya. Beberapa pembangun dapat membuat sedikit modifikasi pada stok rencana rumah.

Cek Juga: Jual Rumah Sentul

Rumah yang dirancang khusus, di sisi lain, dibuat khusus untuk keluarga yang akan tinggal di sana dan tempat yang didudukinya. Dalam kebanyakan kasus, rumah yang dirancang khusus membutuhkan layanan arsitek berlisensi. Mereka mengajukan pertanyaan seperti “Di mana arah matahari dalam kaitannya dengan lahan? Di mana angin yang ada berhembus? Bagaimana kita bisa menghemat uang untuk biaya pemanasan dan pendinginan jangka panjang?” Arsitek juga harus mengajukan pertanyaan lengkap tentang gaya hidup dan preferensi Anda.

Apakah Anda memilih stok atau desain khusus, sebaiknya pilih paket yang akan memenuhi kebutuhan Anda selama bertahun-tahun yang akan datang. Pasangan muda mungkin ingin merencanakan lebih banyak anggota keluarga, lalu untuk pemilik rumah yang lebih tua harus mengantisipasi kebutuhan saat tuanya nanti.

Persiapkan Tim Anda

Setelah anggaran kerja, lahan bangunan, dan desain rumah dipilih, Anda sekarang dapat mulai mengumpulkan tim ahli untuk merancang dan membangun rumah Anda. Pemain kunci dapat mencakup pembangun, ekskavator, surveyor, dan desainer rumah atau arsitek, jika diperlukan. Dalam kebanyakan kasus, pemilik rumah mulai dengan memilih pembangun (kontraktor umum). Para profesional itu kemudian memilih anggota tim lainnya. Namun, Anda juga dapat memilih untuk menyewa arsitek atau desainer terlebih dahulu.

Pertanyaan besarnya adalah: Seberapa terlibat Anda (dapatkah Anda) dalam proses itu? Sementara sebagian besar pemilik rumah menyewa kontraktor umum / pembangun untuk mengoordinasikan sebagian besar atau semua pekerjaan, juga mungkin bagi pemilik rumah yang ingin terlibat dalam proses untuk berfungsi sebagai GC miliknya sendiri. Dalam hal ini, Anda akan merekrut dan mengawasi semua subkontraktor (excavator, tukang kayu, kontraktor beton, dll) sendiri. Bekerja dengan cara ini bukan untuk orang yang lemah hati, tetapi untuk orang yang tepat, itu bisa menjadi cara yang bermanfaat untuk membangun rumah, serta yang menghemat uang.

Bagaimana dengan Konstruksi Non-tradisional?

Seperti apa rumah Anda tidak harus menentukan bagaimana rumah itu dibangun. Konstruksi bingkai tradisional bukan satu-satunya pilihan. Banyak orang tertarik dengan rumah-rumah dari jerami, konstruksi tanah yang menabrak, dan bahkan rumah tongkol. Tetapi Anda tidak dapat mengharapkan pembangun tradisional — atau bahkan semua arsitek — untuk menjadi ahli dalam segala hal. Membangun rumah tradisional menggunakan metode nontradisional membutuhkan tim yang berspesialisasi dalam jenis konstruksi itu. Kerjakan pekerjaan rumah Anda dan temukan arsitek dan pembangun yang tepat yang dapat mewujudkan visi Anda.

Simak Juga: Perumahan di Sentul Bogor

Negosiasikan Kontrak

Pastikan untuk mendapatkan kontrak tertulis dan ditandatangani untuk setiap profesional bangunan yang terlibat dalam membangun rumah Anda. Paling tidak, ini berarti kontrak dengan kontraktor umum / pembangun, serta desainer atau arsitek rumah, jika mereka adalah bagian dari proses.

Apa yang masuk ke dalam kontrak pembangunan? Kontrak untuk pembangunan rumah baru akan menjelaskan proyek secara rinci dan mencakup daftar semua bagian yang akan dimasukkan ke dalam rumah “spesifikasi”. Tanpa spesifikasi terperinci, rumah Anda kemungkinan akan dibangun dengan bahan “pembangun kelas”, yang bisa berada di sisi yang lebih murah. Pastikan untuk mengeluarkan spesifikasi sebagai bagian dari negosiasi sebelum kontrak ditulis sebagai bagian dari negosiasi – dan kemudian pastikan semuanya terdaftar dengan jelas. Ingatlah untuk mengubah kontrak nanti jika Anda atau kontraktor Anda membuat perubahan pada proyek.

Yang Perlu Digaris Bawahi

Waktu yang dihabiskan untuk menyelesaikan langkah awal untuk membangun rumah baru bisa menjadi periode yang menyenangkan, tetapi ini juga merupakan waktu untuk mengevaluasi apakah konstruksi baru adalah pilihan yang tepat. Prosesnya adalah kerja keras dan membawa gangguan dalam hidup Anda dan kehidupan orang-orang di sekitar Anda. Anda mungkin merasa kurang stres untuk berbelanja untuk rumah yang sudah ada — baik rumah yang sudah ada sebelumnya atau rumah yang baru dibangun yang telah dibangun “on-spec.” Atau Anda mungkin menemukan bahwa tetap di rumah Anda yang sudah ada dan memperbaikinya adalah pilihan yang lebih baik.

Keputusan untuk membangun rumah Anda sendiri terkadang dilakukan dengan alasan yang salah. Membangun rumah baru jarang “memperbaiki” kehidupan yang bermasalah atau hubungan. Langkah pertama yang penting adalah menganalisis motif Anda. Apakah Anda membangun rumah karena orang lain menginginkan Anda? Apakah itu pengalihan dari beberapa masalah kehidupan lainnya? Bisakah Anda mengatasi stres tambahan dalam hidup Anda? Mengapa Anda ingin membangun rumah? Refleksi diri dapat memunculkan kesadaran diri dan menyelamatkan Anda dari kepusingan.

Tetapi jika pengawasan diri Anda melewati ujian ini, maka dengan hati-hati mengikuti lima langkah persiapan ini akan memastikan bahwa proyek Anda menghasilkan rumah yang sesuai dengan Anda dan keluarga Anda harapkan.

Kunjungi Juga: Cluster Baru di Sentul City

tips

Leave a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *